休斯頓 海湖別墅
Bay Colony
項(xiàng)目名稱：Bay Colony 海湖別墅
地理位置：美國(guó) 休斯頓 利格城
項(xiàng)目類型：獨(dú)棟別墅
戶 型：4臥
房屋面積：207-208平方米
占地面積：700-1000平方米
價(jià)格區(qū)間：25萬(wàn)美元起
城市介紹
全美第四大城市——休斯頓
能源中心—世界500強(qiáng)企業(yè)總部29家落戶休斯頓，僅次于紐約市
港口中心—全美第1港口，世界第六大能源港口
醫(yī)療中心—全美醫(yī)療中心：TEXAS MEDICAL CENTER 德州醫(yī)療中心
航天中心—美國(guó)國(guó)家航空航天局NASA，全球最權(quán)威的航天局世界第6大的機(jī)場(chǎng)航運(yùn)體系
而海湖別墅坐落在全美十大宜居城市休斯頓的利格城，這里是全美發(fā)展最快的第二個(gè)城市和全美十大宜居城市。近20年的人口增長(zhǎng)幅度高達(dá)117%，且家庭平均收入高達(dá)全國(guó)平均水平的1.7倍，因而這里的房產(chǎn)租金和價(jià)值升值空間擁有巨大潛力。
項(xiàng)目亮點(diǎn)
港核心，NASA一眼相望
項(xiàng)目位于休斯頓港 & Hobby霍比機(jī)場(chǎng)航空港的中軸位置，同時(shí)臨近NASA美國(guó)國(guó)家航空航天局，科學(xué)家，工程師，高級(jí)管理人員等美國(guó)中產(chǎn)高知人群聚集。
15分鐘360度生活圈
項(xiàng)目周邊生活休閑配套豐富成熟，學(xué)校，商業(yè)，醫(yī)院，便民等機(jī)構(gòu)皆在車(chē)程15分鐘范圍內(nèi)。
交通便利
項(xiàng)目位于休斯頓45號(hào)高速西側(cè)1英里處，30分鐘即達(dá)市中心。
唯一實(shí)力開(kāi)發(fā)商承諾包租項(xiàng)目，非中介包租
包租3年，凈收益5%
開(kāi)發(fā)商直接出租管理運(yùn)營(yíng)，優(yōu)選美國(guó)中產(chǎn)階級(jí)家庭優(yōu)質(zhì)租戶，租期穩(wěn)定，租金收益有保障。項(xiàng)目周邊的配套設(shè)施齊全。
基礎(chǔ)設(shè)施
雙層獨(dú)棟別墅，高 5.7 米
混凝土地基，磚木框架
美制高級(jí)防火屋頂（ 30 年質(zhì)保）
美制高級(jí)定外墻磚
美國(guó)高級(jí) Louisiana Pacific Louisiana Pacific Louisiana PacificLouisiana PacificLouisiana Pacific Louisiana PacificLouisiana Pacific Louisiana Pacific外墻材料
美制高效節(jié)能雙層保溫玻璃
前后院節(jié)能燈光系統(tǒng)
1.8 米高專屬私有木圍墻
家庭 ANSI/BHMA ANSI/BHMA 三
周邊配套
海湖別墅項(xiàng)目共享區(qū)域繁盛配套，開(kāi)車(chē)5分鐘可以抵達(dá)各大超市和商業(yè)中心
Bay brook Shopping Mall休斯頓第二大購(gòu)物中心車(chē)程10分鐘
好市多Costco，塔吉克Target、Kroger 及HEB 車(chē)程5分鐘
大型商業(yè)綜合體-Pinnacle Park 35英畝主題樂(lè)園車(chē)程10分鐘
AdventurePointe主題樂(lè)園車(chē)程15分鐘
休斯頓第二大奧特萊斯 車(chē)程9分鐘
休閑
NASA，休斯頓最知名景點(diǎn) 車(chē)程20分鐘
知名墨西哥風(fēng)情海濱小鎮(zhèn)-Kemah小鎮(zhèn) 車(chē)程20分鐘
南灣碼頭-美國(guó)第三大帆船停泊港 車(chē)程20分鐘
木蘭清溪高爾夫球俱樂(lè)部 車(chē)程18分鐘
棒球大聯(lián)盟夢(mèng)想運(yùn)動(dòng)公園車(chē)程5分鐘
醫(yī)療機(jī)構(gòu)
德州大學(xué)醫(yī)學(xué)院（利格城分院）車(chē)程8分鐘
MD安德森癌癥門(mén)診中心（利格城分院）車(chē)程8分鐘
赫曼紀(jì)念醫(yī)院（利格城分院）車(chē)程5分鐘
休斯頓衛(wèi)理公會(huì)醫(yī)院（利格城分院）車(chē)程10分鐘
學(xué)校
考爾德小學(xué) （A-)車(chē)程2分鐘
維多利亞湖中學(xué)（A） 車(chē)程8分鐘
迪金森高中（B） 車(chē)程14分鐘
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