盡管加拿大房產(chǎn)市場(chǎng)近期正在逐漸趨于平穩(wěn)，但多倫多獨(dú)立別墅的搶購熱潮仍在持續(xù)升溫。一棟獨(dú)立別墅，一共吸引72筆報(bào)價(jià)，最終成交價(jià)幾乎達(dá)到最初報(bào)價(jià)的兩倍，就足以說明這一現(xiàn)象。

　　亨瑞移民專家介紹，這棟獨(dú)立別墅歷史悠久，坐落于多倫多僅次于三大豪華住宅區(qū)的勞倫斯公園區(qū)，地段優(yōu)勢(shì)非常明顯。建筑面積為30X127英尺，包含5個(gè)臥室，但只有一個(gè)衛(wèi)生間；暖氣系統(tǒng)是最老式的熱水燈，沒有車庫，最初開價(jià)為69萬9999加元。
　　在這個(gè)相當(dāng)熱門的地區(qū)，這棟獨(dú)立別墅不到70萬加元的開價(jià)明顯是偏低的。顯然，經(jīng)紀(jì)人打算以較低的索價(jià)吸引更多潛在買家來競(jìng)標(biāo)，這是近年來出售灸手可熱的獨(dú)立別墅時(shí)很流行 的銷售手法。按照這位經(jīng)紀(jì)人的判斷，這幢門牌號(hào)碼為葛蘭坎倫街（115 Glencairn Ave.）115號(hào)的獨(dú)立別墅，有希望以110萬元左右成交。
　　然而，出乎所有人的意料，從本周初期開始接受報(bào)價(jià)起，來自潛在買家的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)便源源不斷，先后共有72筆報(bào)償競(jìng)標(biāo)，最后以比開價(jià)高出66萬6000元的價(jià)錢成交。一位加拿大房產(chǎn)專家表示，有如此多的買家競(jìng)標(biāo)，并最終以開價(jià)的195%成交，在其他地方可被視為奇跡，但在多倫多熱門的房產(chǎn)投資地區(qū)，也不能說是唯一的特例。在加拿大共管公寓市場(chǎng)冷卻的同時(shí)，追捧獨(dú)立別墅的風(fēng)潮繼續(xù)熾熱，從而造就了這一現(xiàn)象。多倫多2014年將有大約3萬5000個(gè)住宅單位進(jìn)入市場(chǎng)，但新開工的住宅有75%是共管公寓 、鎮(zhèn)屋之類的復(fù)合式住宅，幾乎看不到新獨(dú)立別墅出現(xiàn)。很多工作了10多年，有了足夠積蓄、育有數(shù)名兒女，又不想離開多倫多的家庭，很想在多倫多范圍內(nèi)購置獨(dú)立別墅。就是這樣的僧多粥少的狀況，導(dǎo)致獨(dú)立別墅一房難求，演變?yōu)楸姸酀撛谫I家爭(zhēng)搶一幢獨(dú)力別墅的現(xiàn)象。

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